注：

　　“甲方”、“招标人”、“用户”是指：天津市第五中心医院生态城医院。

　　“乙方”、“供方”、“承包人”是指：投标人/中标人/报价人

　　I、★报价人资格：

　　一、不同的投标人之间有下列情形之一的，不接受作为参与同一包号或者未划分包号的同一招标项目竞争的投标人：

　　A．彼此存在投资与被投资关系的；

　　B．彼此的经营者、董事会（或同类管理机构）成员属于直系亲属或配偶关系的；

　　C．法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。

　　二、应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定,且必须为未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；

　　三、应符合国家应急管理部《消防技术服务机构从业条件》第四条的规定（即满足从事消防安全评估服务的消防技术服务机构的条件要求）（提供相关证明文件并加盖公章）。

　　四、提供不少于一项过往同类消防安全评估服务项目的业绩（提供相关证明文件并加盖公章）。

　　五、本项目不接受联合体投标的，不得转包、分包。

　　六、投标人非企业法人时，投标需携带法人身份证复印件、投标人身份证和授权书

　　II、项目具体要求

　　一、医院概况：天津市第五中心医院生态城医院位于天津市滨海新区中新生态城和畅路3333号，建筑面积约6.9万平方米。建筑包括但不限于火灾自动报警系统、室内消火栓系统（含消防给水）、自动喷水灭火系统、消防通讯、火灾事故广播、应急疏散照明系统、防排烟系统、防火卷帘、防火门、气体灭火系统、可燃气体探测系统等消防设施。

　　二、评估依据：公安部关于印发《火灾高危单位消防安全评估导则（试行）》的通知（公消[2013]60号]），火灾高危单位应每年按要求对本单位消防安全情况进行一次评估，并在每年度12月28日前将评估报告报当地公安机关消防机构备案。

　　三、评估标准：国家、地方与建筑防火设计及消防设施有关的法律法规、工程质量验收规范等。

　　四、承包方式：

　　（一）根据本用户需求书各栋楼的各项消防系统的实际情况及消防安全评估的工作具体要求与内容，实行总价包干，包安全施工、文明施工、包维修保养施工人员及其他人员的人身安全及消防安全，承包期内所有的消防责任与消防有关及不可预见的风险与费用均由乙方承担；

　　（二）投标人应认真细致勘查现场，充分考虑好实施难度，错报漏报的内容及勘测费用，均已包含在总价内，中标人不得以任何的形式向招标人索要追加任何的费用，招标人也没有义务支付任何合同总价外的费用。

　　五、评估要求：

　　（一）合同签订后5个工作日内，中标人应根据招标人现场实际情况制定好评估计划和评估方案，并将评估计划和评估方案交招标人进行审查。招标人批准评估方案后，双方协商确定进场时间，具备进场评估条件后，招标人发出项目开工函，中标人开始进行评估。

　　（二）招标人发出项目开工函后，中标人应在30个自然日内完成评估工作，并向招标人出具科学、公正、符合法律法规要求的消防设施评估报告。

　　（三）评估报告份数：一式 肆 份。

　　（四）本项目评估工作需要的所有工具和辅助设施等由中标人自行解决，评估所需设施、设备应具备在有效期内的计量认证合格证书，现场作业人员的安全由中标人负责。

　　（五）质量标准：按照国家现行消防法规和相关技术标准对采购人所委托区域内的消防系统进行全面检测，并对检测出的消防隐患和问题，按现行的消防要求和标准提交完整的、符合历史现状、具有可操作性的整改方案和建立消防档案。

　　六、评估内容：

　　（一）包括但不限于对医院院区内的所有建筑消防设施做全面消防安全评估。

　　（二）包括但不限于对医院建筑物的火灾自动报警系统、室内消火栓系统（含消防给水）、自动喷水灭火系统、大空间水炮设备、消防通讯、火灾事故广播、消防电梯、应急疏散照明系统、防排烟系统、防火卷帘门、防火门、气体灭火系统、可燃气体探测系统等进行全面评估，包括对消防设施的单项功能及其整体联动功能进行100％的评估。

　　（三）评估工作成果：对采购人委托区域内的消防设施设备按照现行消防法规和相关技术标准进行全面检测后对存在隐患提供整改合理化整改方案，方案如下：

　　1.对存在安全隐患的消防设施设备、存在故障的设施设备按单位、楼宇建档造册，并拍照、编号汇编提交采购人；

　　2.全面检测所有建筑物的消防隐患（消防间距、防火分区的设置、房间喷淋数量及覆盖面积是否满足消防规范，消防管网老化程度等），特别是未按消防规范配备相关消防设施或少配、不按要求配备的，建档造册汇编提交采购人；

　　3.提交全面准确严谨的检测报告给采购人；

　　4.对存在的消防隐患和问题制定合理化整改方案，特别是消防基础设施薄弱的老旧建筑，要根据实情制定符合历史现状和具备可操作性的整改方案，并按相关规范配备微型消防站和制定建设标准和装备配备标准；

　　5.结合消防隐患和存在的薄弱环节，为建筑制定符合实情的消防预案、消防演练方案、应急疏散方案，并制定灭火和应急疏散示意图。

　　6. 帮助采购人完善消防组织机构和各极消防安全责任人架构图，完善消防安全责任人、管理人职责和各类消防安全管理制度。

　　七、本次评估主要的标准规范依据 

　　现行的国家、地方的法律、法规、工程质量验收规范、规定等标准：（如对应的标准有最新规定的，适用其规定）

　　建筑消防设施检测技术规程(GA503-2004)

　　建筑设计防火规范(GB50016-2014)

　　火灾自动报警系统施工及验收规范(GB50166-2007)

　　火灾自动报警系统设计规范(GB50116-2013)

　　火灾显示盘通用技术条件(GB17429-2011)

　　可燃气体报警控制器 (GB16808-2008)

　　可燃气体探测器(GB15322-2003)

　　低压配电设计规范(GB50054－2011)

　　消防应急灯具(GB17945-2010)

　　民用建筑电气设计规范(JGJ 16-2008)

　　自动喷水灭火系统设计规范(GB50084-2017)

　　建筑防火及消防设施检测技术规程(DBJ/T15-110-2015)

　　自动喷水灭火系统施工及验收规范(GB50261-2017)

　　通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2013)

　　防火门(GB12955-2008)

　　防火卷帘(GB14102-2005)

　　人民防空工程设计防火规范(GB50098-2009)

　　人民防空工程施工及验收规范(GB50134-2004)

　　二氧化碳灭火系统设计规范(GB50193-93)[2010年版]

　　气体灭火系统施工及验收规范(GB50263-2007)

　　一氧化碳(CO)探测系统            （GB/T33435-2016）

　　固定消防炮灭火系统设计规范(GB50338-2003)

　　干粉灭火系统设计规范(GB50347-2004)

　　干粉灭火系统部件通用技术条件(GB16668-2010)

　　汽车库、修车库、停车场设计防火规范(GB50067-2014)

　　建筑灭火器配置设计规范(GB50140-2005)

　　手提式灭火器 (GB4351.1～3-2005)

　　灭火器维修与报废规程(GA95-2007)

　　推车式灭火器(GB8109-2005)

　　消防安全疏散标志设计、施工及验收规范(DBJ/T15-42-2005)

　　消防安全标志设置要求(GB15630-2015)

　　吸气式感烟火灾探测报警系统设计、施工及验收规范(DBJ15-48-2005)

　　IG-541气体灭火系统设计、施工及验收规范(DBJ/T15-40-2005)

　　气体灭火系统设计规范(GB50370-2005)

　　厨房设备灭火装置技术规程(CECS233:2007)

　　厨房设备灭火装置(GA498-2012)

　　建筑工程消防验收评定规则(GA836-2009)

　　消防联动控制系统(GB16806-2006)

　　建筑消防设施的维护管理GA587-2005

　　建筑消防设施的维护管理GB25201-2010

　　八、评估系统方案

　　评估项目与抽样原则：本工程采用全面评估原则, 即对消防系统做逐点测试和全面联动测试。

　　评估部位：包括但不限于对该工程范围内所有建筑物的火灾自动报警系统；室内消火栓系统（含消防给水）；自动喷水灭火系统；消防通讯、火灾事故广播、消防电梯；应急疏散照明系统；防排烟系统；防火门；气体灭火系统；厨房灭火系统等进行全面检测，包括对消防设施的单项功能及其整体联动功能进行100％的检测。

　　下面是建筑消防设施检查各主要系统内容：

　　（一）火灾自动报警系统

　　1．消防控制室：消防控制室的标志应齐全，消防控制室入口处应有明显标志；控制器主电源要有明显标志；保护接地要设明显标志；控制器及消防控制设备外接导线端部应有明显标志；不同电压等级、不同电流类别的端子应有明显标志；消防联动控制盘面应有明显标志。火灾报警控制器：控制器柜内导线要求布线美观，绑扎成束，导线编号、端子压接导线小于2根。火灾自动报警系统应设专用接地干线，应采用铜芯绝缘导线，其芯线截面积不小于25mm2,消防控制室接地板的接地线也应选用铜芯绝缘导线，其芯线截面积不小于4mm2。

　　2．火灾报警控制设备检测内容：安装、配线、供电、自检、记忆、显示、打印、故障报警、消音、复位、主备电源转换、火警优先等。

　　3．终端显示CRT检测内容：UPS供电、显示检查每一保护区平面图的设置等。

　　4．联动柜控制器检测内容：自动、手动控制功能、反馈信号、主备电自动切换、功能标志等。

　　5．联动设备点检测内容：按防火区检测联动设备等。

　　6．手动报警按钮检测内容：警铃、报警、反馈及联动等。

　　7．住宅建筑布线检测内容：线、管、盒配置与规范，明敷管防火处理等。

　　8．除住宅建筑外其它建筑布线、检测内容：线、管、盒配置与规范，明敷管防火处理等。

　　9．火灾探测器检测内容：安装、分布、离梁、墙、风口距离、报警功能、编码、信号反馈等。

　　10．备用发电机检测内容：手、自动启动与反馈信号等。

　　11．消防供电与末端配电箱切换、消防供电与末端配电箱切换状况等。

　　（二）室内消火栓系统（含消防给水）

　　1.消火栓检测内容：安装尺寸、水枪、水带、卷盘配置、临高供水者，设直接启破玻按钮等。

　　2.消火栓启泵按钮检测内容：报警、信号反馈、启泵等。

　　3.消火栓充实水柱及压力检测内容：最不利点压力和充实水柱、栓口静水压、出水压等。

　　4.消火栓泵房与泵组检测内容：泵安装、规格、手动、自动、远动、启动、反馈、主备切换、配管、控制箱功能等。

　　5.水泵接合器检测内容：安装位置、标志、数量与水池、室外消火栓、门、窗洞、地面距离、试水开通功能等。

　　6.检查消防水源的性质、进水管的条数和直径及消防水池的设置状况；检查消防水池的容积、水位指示器和补水设施、保证消防用水和防冻措施等；检查消防水箱的设置、容积、防冻措施、补水及单向阀的状况等。

　　7.检测各种消防供水泵的性能、管道、手自动控制、启动时间，主备泵和主备电源转换功能等；检测水泵接合器的设置、标志及输送消防水的功能等。

　　8.检查消防给水管网管材是涂层是否脱落、锈蚀，表面是否有裂痕、渗漏，检查供水阀、减压阀等各类闸阀安装是否符合规定，是否损坏、锈蚀，动作灵活性、可靠性。检查管网管径是否符合要求，检查管道连接方式是否正确，检查防晃支架设置，检查管道颜色是否符合设计规范。

　　9.检查室内消火栓的安装、组件、规格及其间距等；检测屋顶消火栓的设置、陈冻措施及其充实水柱长度等；检查室内消火栓管网的设置、管径、颜色、保证消防用水及其连接形状；检测室内消火栓的首层和最不利点的静压、动压及其充实水柱长度（按每个供水分区最不利点及首层均进行出水测试）；检查手动启泵按钮的设置及其功能。

　　（三）自动喷水灭火系统

　　1、报警阀组：查看外观、标志牌、压力表；查看控制阀，查看锁具或信号阀及其反馈信号；打开试验阀，查看压力开关、水力警铃动作情况及反馈信号；如为预作用报警阀组，关闭报警阀入口控制阀，消防控制设备输出电磁阀控制信号，查看电磁阀动作情况及反馈信号。

　　2、水流指示器：查看标志及信号阀；开启末端试水装置，查看消防控制设备报警信号；关闭末端试水装置，查看复位信号。

　　3、喷头：查看外观。

　　（四）末端试水装置：查看阀门、压力表、试水接头及排水管。

　　（五）湿式系统

　　A.开启最不利处末端试水装置，查看压力表显示；查看水流指示器、压力开关和消防水泵的动作情况及反馈信号。

　　B.测量自开启末端试水装置至消防水泵投入运行的时间。

　　C.用声级计测量水力警铃声强值。

　　（六）干式系统

　　A.开启最不利处末端试水装置控制阀，查看水流指示器、压力开关和消防水泵、电动阀的动作情况及反馈信号，以及排气阀的排气情况。

　　B.测量自开启末端试水装置到出水压力达到0.05MPa的时间。

　　（七）预作用系统

　　A.先后触发防护区内两个火灾探测器，查看电磁阀、电动阀、消防水泵和水流指示器、压力开关的动作情况及反馈信号，以及排气阀的排气情况。

　　B.报警后2分钟打开末端试水装置，测量出水压力。

　　C.用声级计测量水力警铃声强值。

　　（八）消防通讯、火灾事故广播、消防电梯

　　1.消防通讯：消防控制室应设置消防专用电话总机。设备间（泵房、风机房、空调机房、配电室、分控室等）应设专用电话分机，手动报警按钮、消火栓按钮等处宜插孔电话。要求语言清晰，通话可靠。

　　2.应急广播：控制中心报警系统应设置火灾应急广播，集中报警系统宜设置火灾应急广播，未设置火灾应急广播的火灾自动报警系统应设置火灾警报装置。扬声器功率不小于3瓦，任何部位距离不大于25米，声压级高于背景15分贝。也可与日常公共广播系统合用，平时用于广播、背景音乐等，火警时消防消防控制室应能强制转入应急广播状态，即相应楼层或防火分区的扬声器和公共广播扩音机（功放机）强制转入应急广播状态。

　　3.消防电梯：普通电梯要求在火警时能强制降于首层，打开轿厢门，不作为疏散用。而消防电梯除要求在控制室和首层都能强制降于首层外，还要求有消防操作功能，即不能外呼，轿厢内可操作，设专用电话，有排水设施等,消防控制室应能控制电梯全部停于首层并接收其反馈信号。

　　（九）应急疏散照明系统

　　1、应急照明

　　按下列方法切断正常供电电源，用秒表测量应急工作状态的持续时间：

　　A.自带电源型和子母电源型切断其主供电电源。

　　B.集中电源型切断其控制器主电源。

　　C.接在消防配电线路上的应急照明灯具，切断非消防电源。

　　D.使用照度计，测量两个疏散照明灯之间地面中心的照度；达到规定的应急工作状态持续时间时，重复测量上述测点的照度。

　　E.配电室、消防控制室、消防水泵房、防烟排烟机房、消防用电的蓄电池室、自备发电机房、电话总机房以及发生火灾时仍需坚持工作的其它房间，使用照度计测量正常照明时的工作面照度；切断正常照明后，测量应急照明时工作面的最低照度。

　　2、疏散指示标志

　　A.查看外观和位置,核对指示方向。

　　B.关闭正常照明，查看发光疏散指示标志的自发光情况,测试亮度。

　　C.切断正常供电电源，在灯光疏散指示标志前通道中心处，用照度计测量地面照度；达到规定的应急工作状态持续时间时，重复测量上述测点的照度。

　　（十）防排烟系统

　　1、控制柜:应有注明系统名称和编号的标志,仪表、指示灯显示应正常，开关及控制按钮应灵活可靠,应有手动、自动切换装置。

　　2、风机：应有注明系统名称和编号的标志，传动皮带的防护罩、新风入口的防护网应完好，

　　启动运转平稳，叶轮旋转方向正确，无异常振动与声响。

　　3、送风阀：安装牢固，开启与复位操作应灵活可靠，关闭时应严密，反馈信号应正确。

　　4、机械加压送风系统应能自动和手动启动相应区域的送风阀、送风机，并向火灾报警控制器反馈信号，送风口的风速不宜大于7m/s，防烟楼梯间的余压值应为40～50Pa，前室、合用前室的余压值应为25～30Pa。

　　5、机械排烟系统应能自动和手动启动相应区域排烟阀、排烟风机，并向火灾报警控制器反馈信号。设有补风的系统，应在启动排烟风机的同时启动送风机，排烟口的风速不宜大于10m/s，排烟量应符合设计要求，当通风与排烟合用风机时，应能自动切换到高速运行状态，电动排烟窗系统，应具有直接启动或联动控制开启功能。

　　（十一）防火门

　　A.查看外观、关闭效果，双扇门的关闭顺序。

　　B.关闭后，分别从内外两侧开启。

　　C.开启常闭防火门，查看关闭效果。

　　D.分别触发两个相关的火灾探测器，查看相应区域电动常开防火门的关闭效果及反馈信号。

　　E.疏散通道上设有出入口控制系统的防火门，自动或远程手动输出控制信号，查看出入口控制系统的解除情况及反馈信号。

　　（十二）气体灭火系统

　　1、选择阀的检查

　　A.选择阀的公称直径应与主管道的公称直径相等，采用螺纹连接的选择阀与管网连接处宜采用活接头。

　　B.选择阀操作手柄应安装在操作面一侧且应便于操作，高度不宜超过1.7m。

　　C.选择阀上应设置标明防护区名称或编号的永久性标志牌，并应将标志牌固定在操作手柄附近。

　　2、电磁驱动装置

　　A.电磁驱动装置的电气连接线应沿固定灭火剂储存容器的支、框架或墙面固定。

　　B.装置的电源电压应符合设计要求。电磁铁心动作灵活，无卡阻现象。

　　3、气动驱动装置

　　A.驱动气瓶内气体压力不应低于设计压力，且不得超过设计压力。

　　B.气动驱动装置中的单向阀芯应启闭灵活，无卡阻现象。驱动气瓶的支、框架或箱体应固定牢靠且做防腐处理。

　　C.驱动气瓶正面应标明驱动介质的名称和对应防护区名称的编号。

　　4、高压软管和单向阀的检查

　　A.单向阀的外观应无加工缺陷、无碰撞损伤，铭牌标志齐全，螺纹密封面良好。

　　B.高压软管与储存容器出口、液体单向阀及集流管或主管道之间的连接应牢固可靠。

　　C.液体单向阀和气流单向阀流向标志应清晰和正确。

　　5、喷嘴的检查

　　A.喷嘴外观无机械损伤，内外表面无污染，喷嘴应有表示其型号、规格的永久性标志。

　　B.喷嘴的安装位置和喷孔方向应与设计要求一致。

　　C.吊顶下的不带装饰罩的，其连接管管端螺纹不应露出吊顶；吊顶下的带装饰罩的喷嘴，其装饰罩应紧贴吊顶。

　　6、集流管的检查

　　A.集流管宜采用焊接方法制作，焊接后应进行内外镀锌处理。

　　B.集流管应固定在支、框架上，支、框架应固定牢靠且应作好防腐处理，外表面应涂红色油漆。

　　C.装有泄压装置的集流管，泄压装置的泄压方向不应朝向操作面。

　　7、系统自动控制启动测试(首先拆开启动信号线)：

　　①触发一个烟感探测器，系统预报警,信号反馈至消防控制室。

　　②再触发一个温感探测器，系统确认报警,信号反馈至消防控制室。

　　③在延时30秒内，灭火气体喷射前，防护区内的通风装置及电动防火阀应自动关闭，并现场确认电动防火阀是否全部关闭及动作信号是否反馈至消防控制室；

　　④系统复位；

　　8、系统手动紧急启动测试：

　　①按下紧急启动按钮,确认报警,信号反馈至消防控制室。

　　②在延时30秒内，灭火气体喷射前，防护区内的通风装置及电动防火阀应自动关闭，并现场确认电动防火阀是否全部关闭及动作信号是否反馈至消防控制室；

　　③系统复位；

　　9、紧急停止测试：

　　①先后触发两个火灾探测器。

　　②在延时时间内,按下紧急停止按钮,达到延时时间后查看相关显示及信号反馈。

　　③系统复位

　　10、系统启动功能试验：系统功能正常，可靠地启动、喷射；

　　11、检测气体自动喷射有关组件显示：放气指示灯显示、切断火场电源、声光报警装置动作及信号反馈至消防控制中心等是否正常。

　　（十三） 厨房设备灭火装置系统检测方法

　　1）模拟自动启动试验

　　1.将控制装置的启动输出端与灭火装置的驱动装置连接，驱动装置与阀门的动作机构脱离；

　　2.用加热器对感温器进行加热，当温度上升至控制装置发出火灾信号时，观察声光报警信号是否正常、燃料阀是否关闭、反馈信号是否正常；

　　3.在设定的延迟时间后，观察驱动装置和其他联动装置是否动作；

　　4.按以上步骤对感温器逐个进行试验。

　　2）模拟手动喷放试验

　　1.将灭火设备的驱动装置与阀门的动作机构连接，关闭检修阀。

　　2.模拟喷放试验可采用清水代替厨房设备专用灭火剂。灭火装置的所有部件应与原结构、型号、规格相同，连接方法应一致，且充装的驱动气体贮存压力或灭火剂贮存压力应与原产品设计相同。

　　3.用加热器对感温器进行加热，直至灭火装置自动启动，喷嘴喷放出清水。

　　4.更换代替的灭火剂容器组件，并重复本条第1～3款规定，用手动启动灭火装置。

　　5.检查灭火剂贮存容器组件、驱动气体贮存容器组件、感温器、控制装置、阀门、压力表、金属软管等组件的数量、型号、规格、安装位置及其安装质量。

　　6.检查灭火剂输送管道的布置与连接方式、支架和吊架的位置，各管段和附件的规格、型号及防腐处理。

　　7.检查阀驱动装置的数量、型号、规格和标志，贮存装置中驱动气体容器的介质名称和充装压力，以及贮存装置中管道的规格、布置和连接方式。

　　8.检查喷嘴的数量、型号、规格、安装位置和方向。 检查方法：观察检查、测量检查。

　　（十四）除上述设备设施外的其他消防设施。